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张波告诉记者，对于负债率过高的房企，当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平，适当牺牲一些规模化速度，甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企，本质上社会还是会更多关注于企业本身，只要企业的产品本身具有竞争力，长期来看企业的美誉度还会持续提升，因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来，这或是应对危机的有效举措。

2．靠会员模式上市，但付费会员面临更大的挑战上文提到了，在云集的盈利中，会员是十分重要的一环，众多项盈利途径都和会员有关。但是从财报来看，2019年第二季度会员人数为1080万，比上一季度的900万增加19.5%，而在之前的增速为22.4%，会员增速呈现放缓趋势。因为会员制度并非是云集独有，相对于整个电商市场，会员市场要小的多，很多参与网购的人并没有意愿发展成为会员；同时一旦成为一个平台的会员，不同于视频、音乐等有版权问题的平台，会员基本不会再去开通成为另一个平台的会员，这就导致了会员增速放缓成为必然的趋势，推动云集发展的，也将阻碍云集的发展。

报告指出，当前中国房地产市场已进入存量时代，二手房的购房需求某种程度上可以极为接近地反映出楼市购房者的整体需求。在二手房市场里购房需求以两居室为主，目前单身家庭住房条件宽裕，2口之家人均卧室数达到一间，不过据完整统计，60%的家庭人均卧室不到1间，比如3口之家为0.8间，4口及以上家庭人均卧室为0.6间，即家庭规模越大住的会越拥挤。

问：习近平总书记强调“实质性降低企业负担”，黑龙江在这方面要采取哪些新举措？张庆伟：这是民营企业高度关注的问题。我们采取一系列措施降低实体经济成本，但企业综合成本仍然较高、盈利空间缩减，一些企业也普遍反映成本上升是经营困难的主要原因。我们将坚持问题导向，精准发力、去疴除弊、减压降负，降低企业成本，让民营企业轻装上阵。

首先是公开市场大量资金到期的压力。Wind数据显示，6月第一周共有9930亿元资金到期，包括公开市场逆回购到期5300亿元，和MLF到期4630亿元，而6月份整体到期资金量更是达到1.2万亿，接近一月份资金到期规模。二是同业存单到期压力，Wind数据显示，6月份的同业存单到期量为1.73万亿元。然而与大量到期相对应的是，上周同业存单发行遇阻，上周（5月27日—5月31日）同业存单发行量为1117亿元，发行成功率仅为59%左右，而AA和AA-存单发行成功率则均低于20%。

联合造船公司总裁阿列克谢·拉赫马诺夫是在11月7日接受记者采访时透露上述信息的。在10月30凌晨摩尔曼斯克州第82修船厂的断电事故中，世界上最大的浮船坞PD-50因抽水泵停止运转而沉没，船坞中的库舰在事故中受伤。PD-50是上世纪80年代出于提升北方舰队母港修理能力，苏联从中立的瑞典购买的。该船坞长约330米，宽67米，总吨位59954吨，标准排水量135460吨，满载排水量215860吨，托举力高达80000吨。由于乌克兰造船厂建造了包括“库兹涅佐夫”号在内的所有苏联时代航母，所以在PD-50沉没之后，俄罗斯境内根本就没有能够容纳该航母的固定式船坞和其他浮船坞，拉赫马诺夫已经确认之前被寄予厚望的黑海新罗西斯克第二大浮船坞PD-190根本装不下库舰。